德化園區設計

歲金·未來科技城園區落地泉州市洛江區清源山東麓，總投資35億元，占地343畝，總建筑面積約40萬㎡，園區項目整體環繞百畝生態公園而建，融入山脈高低差設計，構建“一園·四區”產業格局，包括一座百畝生態公園(一軸三組團十二盛景)以及四大重要功能區(產業集群區、研發賦能區、中心商務區、生活運動區)，推出企業小總部、雙首層/雙拼/獨棟廠房等產業集群，配套研發中心、賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、人才公寓等多元化業態。產業生態集聚，協同效應園區定向招商智能制造、電子信息、新材料等上下游企業，形成產業鏈閉環。入駐企業可共享技術平臺、檢測實驗室等資源，降低研發成本，加速業務合作。長期增值潛力，抗風險能力強泉州作為“中國制造2025”試點城市，工業用地供應逐年收緊，園區資產具備稀缺性升值邏輯。企業未來可自用、轉租或通過國家收儲退出，資產流動性優于普通商業地產。泉州智能科技園區的出售模式通過產權確定性、硬件適配性、政策優惠性、金融靈活性四大優勢，為企業提供兼具實用性與專業的產業空間解決方案，是制造業升級與科技企業擴張的推薦載體。智能科技園區采用模塊化設計，滿足不同行業的空間需求。德化園區設計

園區，在工業生產中，通常指的是集生產、研發、辦公及配套設施于一體的綜合性區域。園區不僅意味著地理上的集聚，更意味著產業鏈上下游的高效協同。買家在選擇園區時，會重點關注其產業定位、交通便捷性、政策支持及配套設施完善度。歲金智谷投資發展（泉州）有限公司打造的共享園區基地，位于福建省泉州市重要產業帶，是響應國家“產城融合”與“數字經濟”戰略的重點項目。園區以“共享經濟”為主的理念，聚焦智能制造、現代服務、科技創新等領域，旨在為企業提供全生命周期的一站式產業服務平臺。通過整合土地、資本、技術、人才等資源，園區致力于成為閩南地區產業升級的榜樣，推動區域經濟從傳統制造向智能化、綠色化轉型。其差異化定位在于“共享生態”，即通過空間共享、設施共享、服務共享，降低企業運營成本，促進產業鏈上下游協同發展。石獅現代化園區工程園區定期舉辦招商推介會，吸引企業入駐。

歲金·未來科技城自2024年底正式投入運營以來，憑借前瞻性的規劃理念和創新的運營模式，在短時間內取得明顯招商成果。截至新的統計，園區已完成大量的產業空間招商，這一成績使其成為泉州產業園區發展的標志，在產業集聚方面，園區已形成良好的產業集群效應，陸續吸引電子信息、智能制造、新材料、全球貿易等領域的質量企業入駐。這些企業涵蓋行業帶頭企業、技術企業及創新型中小企業，形成完整的產業鏈生態。呈現出多元化、高質量的發展態勢。

園區內配置的總部基地作為企業打開市場的第一張名片，通過打造集商務辦公、產品展示、商務接待于一體的企業小總部空間，為企業提供多方面的品牌形象升級解決方案。該模式不僅配備了高標準商務辦公區，還規劃了專業會晤中心，滿足企業從日常辦公到高級商務洽談的全場景需求。當眾多質量企業總部在此集聚，將形成明顯的品牌集群效應。這種集聚效應主要體現在三個方面：一是產業鏈上下游企業可實現資源高效對接，降低運營成本；二是不同領域企業通過優勢互補，創造更多商業合作機會；三是集群內企業共享區域品牌溢價，共同提升市場競爭力。泉州歲金未來科技城整合金融、政策、技術等資源，助力企業快速發展。

企業入駐歲金·未來科技城，依托高校質量人才資源，既能借助產教融合優勢，降低技術研發成本、加速科研成果轉化，提升自身創新競爭力;又能通過人才精細對接，充實重要技術團隊、優化人才結構，為企業高質量發展注入創新活力與專業動能。企業通過參與“3+1”專班，不僅能解決人才短缺痛點，更能借力高校創新資源，搶占技術制高點。未來，這一模式將助力泉州打造“國家產教融合試點城市”，為福建高質量發展注入新動能，實現“企業-學生”精細匹配。
泉州歲金未來科技城定期舉辦產業對接會，促進企業間合作交流。福州生態園區誠信合作

泉州歲金未來科技城提供智能化物業管理，確保企業安心發展。德化園區設計

歲金產業集團總裁陳如凱在近期戰略發布會上明確提出了集團未來五年的發展目標：“我們希望能在5年內躋身全國產業園區塔尖，重塑生產—生態—生活融合的中國產業生態智造新地標。”這一愿景不僅彰顯了歲金產業集團在產業園區領域的雄心，更體現了其對中國制造業升級、綠色低碳發展及產城融合模式的深刻洞察。躋身全國產業園區“塔尖”：核心競爭力與差異化路徑歲金產業集團的目標并非簡單的規模擴張，而是要在產業運營質量、科技創新能力、生態可持續性等維度上成為行業榜樣。目前，全國產業園區競爭激烈，但真正能做到“生產—生態—生活”高度融合的園區仍屬稀缺。歲金的核心競爭力在于：產業生態閉環：不同于傳統工業園區的單一生產功能，歲金打造的園區強調“研發—制造—服務”全鏈條協同，形成產業集群效應。數字化賦能：通過與華為、阿里云等科技巨頭合作，構建智慧園區管理系統，實現能耗優化、智能物流、數字孿生等先進技術的落地應用。德化園區設計