鯉城區高科技園區平臺

園區內產城融合賦能長遠發展：泉州歲金·未來科技城的產城一體化實踐作為福建省重點打造的標志性產業項目，泉州歲金·未來科技城以343畝的規劃面積，創新構建"一園四區"的產城融合發展模式。項目整體規劃為智能制造區、研發創新區、商務配套區和生態休閑區四大功能板塊，形成產業功能與城市功能有機融合的現代化產業社區。在產業空間設計方面，園區創新的雙首層廠房實現了物流效率的性提升：-首層8.1米層高滿足大型設備安裝需求-單獨貨運通道實現人貨分流-雙首層設計使貨物裝卸效率提升，標準化柱網確保生產線靈活布局園區精心打造的百畝生態公園成為產城融合的綠色重要。泉州歲金未來科技城致力于成為泉州智造的“超級引擎”。鯉城區高科技園區平臺

產業園區里環公園布局研發辦公空間，營造花園式工作環境-設置休閑步道、運動場地等配套設施-綠化覆蓋率超過35%，形成生態屏障-為創新人才提供宜人的工作生活空間項目坐擁得天獨厚的區位交通優勢：-陸路：緊鄰沈海高速泉州出口，30分鐘直達泉州中心城區-海運：距離泉州港只15公里，便捷連接國際貿易通道-空運：40分鐘車程可達泉州晉江國際機場-軌道交通：規劃中的地鐵3號線設有園區站點這種"產業+生態+交通"的融合發展模式，使泉州歲金·未來科技城不僅成為先進制造業的集聚地，更轉型為吸引高級人才、促進創新創業的現代化產業新城。園區已成功引進50余家技術企業，形成年產值超30億元的產業集群，成為泉州產業轉型升級的重要引擎。海滄區品牌園區售價泉州歲金未來科技城整合金融、政策、技術等資源，助力企業快速發展。

歲金·未來科技城園區落地泉州市洛江區清源山東麓，總投資35億元，占地343畝，總建筑面積約40萬㎡，園區項目整體環繞百畝生態公園而建，融入山脈高低差設計，構建“一園·四區”產業格局，包括一座百畝生態公園(一軸三組團十二盛景)以及四大重要功能區(產業集群區、研發賦能區、中心商務區、生活運動區)，推出企業小總部、雙首層/雙拼/獨棟廠房等產業集群，配套研發中心、賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、人才公寓等多元化業態。產業生態集聚，協同效應園區定向招商智能制造、電子信息、新材料等上下游企業，形成產業鏈閉環。入駐企業可共享技術平臺、檢測實驗室等資源，降低研發成本，加速業務合作。長期增值潛力，抗風險能力強泉州作為“中國制造2025”試點城市，工業用地供應逐年收緊，園區資產具備稀缺性升值邏輯。企業未來可自用、轉租或通過國家收儲退出，資產流動性優于普通商業地產。泉州智能科技園區的出售模式通過產權確定性、硬件適配性、政策優惠性、金融靈活性四大優勢，為企業提供兼具實用性與專業的產業空間解決方案，是制造業升級與科技企業擴張的推薦載體。

在商務交流場景中，園區主入口規劃建設的1.5萬m2產業賦能中心將成為重要的商務服務樞紐。該中心創新性地融合了共享辦公、商務洽談、學習培訓及大型會議等多元化功能，配備智能化會議系統、靈活隔斷的辦公空間以及專業培訓教室，可滿足不同規模企業的商務需求。特別值得一提的是，歲金未來科技城園區還將植入幼托服務，打造安全、專業的兒童看護空間，配備早教設施和專業保育團隊，切實解決園區企業員工的育兒難題。這種"商務+托育"的創新服務模式，既提升了園區的商務接待能力，又體現了人性化設計理念，將大幅增強園區對質量企業和人才的吸引力，助力打造產城融合的現代化產業社區。福建智能科技園區面向企業提供產業地產出售服務。

在產業集聚發展的新時代，企業單打獨斗已難以應對市場挑戰，與行業伙伴比鄰而居、資源共享正成為提升競爭力的關鍵路徑。泉州歲金·未來科技城作為城東重要區的產業高地，憑借科學的產業規劃和完善的配套服務，成功吸引了電子信息、智能制造、新材料、全球貿易等領域的質量企業集群入駐，構建起高效的"15分鐘產業生態圈"。在這個創新生態中，上下游企業實現了空間上的緊密集聚。以智能制造企業為例，其所需的精密零部件供應商、工業設計服務商、檢測認證機構均可在園區內快速對接，大幅降低了傳統產業分散布局帶來的高額物流成本。據測算，這種產業集聚模式可幫助企業節省約20%-30%的供應鏈成本。更重要的是，這種地理空間的鄰近性催生了深度的產業協同。福建泉州歲金未來科技城園區是集智能制造、科技研發與產業孵化于一體的現代化產業基地。翔安區高科技園區

福建泉州歲金未來科技城與泉州生態工業園區均獲機關部門重點支持。鯉城區高科技園區平臺

產業生態完善是推動區域經濟高質量發展的重要支撐。當前，各地正聚焦智能智造、新材料、新能源等前沿產業領域，通過優化空間布局和產業配套，打造集約高效的現代化產業體系。在載體建設方面，雙首層廠房設計實現了空間利用效率的比較大化，既滿足生產制造需求，又為技術研發提供充足空間。研發中心的設立強化了產學研協同創新，賦能中心則為中小企業提供技術轉化、人才培訓等多方面服務。通過科學規劃產業園區，"左右樓就是產業鏈"的布局理念使關聯企業形成緊密協作關系，實現原材料、零部件等生產要素的高效配置；"上下樓就是上下游"的空間安排則促進了產業鏈各環節的無縫對接，大幅降低物流成本和時間成本。這種立體化的產業生態不僅提升了整體競爭力，還加速了技術創新和成果轉化，為培育新質生產力提供了有力保障。鯉城區高科技園區平臺